Jul 31
7月30日中午，重庆市渝中区3名城管队员将一名占道经营卖凉粉的摊贩殴打致死。目前涉案人员已经被当地警方采取强制措施。（7月31日新华网）
挨了无数舆论板砖，进行了无数次“深刻反思”，300名城管局长还曾作出过“郑重承诺”，但城管暴力执法事件依旧不断发生，致人死亡的悲剧依然一再上演。
我不愿相信城管队员都是些野蛮好斗之人，也不愿推定“城管执法”与“暴力手段”存在某种必然联系。但政府执法部门很多，为何偏偏城管执法暴力频显呢？
城管执法的对象主要一些占道经营小商小贩，执法手段多是没收经营工具与商品。城管执行上级命令，确保城市整洁卫生，这本没错。因为这既是他们的职责，也事关他们的生存和发展。但问题是，由于城市留给小商小贩的生存空间很小，为了谋生，他们往往不惜违规占道经营。城管驱赶或没收他们的经营工具、商品，那无异于断了他们生活来源。因此，城管暴力执法的背后，实际上存在一个“城市面子”与“小贩肚子”矛盾冲突的问题。
“面子”与“肚子”孰轻孰重，这是一个无须争论的问题。城管与小贩之间之所以出现暴力执法与抗法事件，根本上还缘于某些地方政府把“城市面子”看得太重，甚至置于某些困难群体利益之上。强调城市管理固然不错，但不能以牺牲某些特殊群体的利益为代价。城市的发展与管理应该是一个渐进的过程，因为它受到经济发展水平及各阶层收入不均衡等因素的制约。城市管理者在加强城市管理的同时，必须坚持以人为本，维护好这群人的切身利益。否则，这种管理既不科学，也不合理，暴力执法也就难免。
解铃还须系铃人。城管暴力源自于城市管理的压力，只有政府充分认识到这一点，主动释放压力，并给小商贩一个小本经营的空间，城管与商贩才有望从矛盾冲突逐渐走向和谐。
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Jul 31
上海房价下跌，广州房价下跌，深圳房价下跌，近一段时间以来，国内部分大城市房价出现连续跳水之势。
房价跳水，一向稳赚不赔、赚大钱已经成为习惯的房产商自然是心有不甘。一些炒房族也是叫苦连天，深圳部分楼市甚至出现“断供”现象。房产商和炒房族靠房吃饭，房价跳水，他们担忧并不奇怪。奇怪的是，房价跳水，一些城市的官员，包括一些高层官员，也是忧心悰悰、愁眉不展。
按理说，官员们既非房地产商，也非炒房族，大多是买房族，房价跳水，他们应该高兴才是，忧从何来？忧在何处？笔者揣测，官员们之所以对房价跳水忧心悰悰，恐怕有三个方面原因。一忧GDP跳水。许多城市，房地产已经成为经济的支柱产业，在每年的GDP和财政收入中，房地产的贡献占了相当大的比例，一些地方甚至占到30%，成为名符其实的“第一产业”。房价跳水，地价肯定受影响。弄不好，30%的GDP就没有了，财政收入也会受到影响，城市建设投资、解决民生问题的投资都会受到牵连。官员怎能不担忧？最近上海市统计局一位官员就声称，上半年上海GDP同比增幅下降格力空调，主要受到房价下跌的影响。这应该是真话。二忧政绩跳水。在今天的中国，政绩是官员的生命，而政绩往往又是和GDP、财政收入等挂钩的。虽然中央强调科学发展，地方也非常重视，但大部分还停留于会议上和文件中，真正落实的少。一些官员戏称：“科学发展观，GDP上不去难过关；正确政绩观，财政收入必须要翻番！”这与官员的发展理念有关，也与官员的政绩考核有关。尽管近年来对官员的政绩考核方式作了一些改进，但所谓的政绩考核，很大程度上仍然是目标考核、数字考核，主要考核GDP、财政收入、投资增长等等。其他的如老百姓的住房问题、教育问题、医疗问题、城市环保问题，似乎比较抽象，难以考核也很少考核。在“数字出官、官出数字”现象没有完全根除的今天，GDP、财政收入这些数字下去了，就意味着政绩没有了，政绩没有了，头顶上的乌纱帽可能就戴不稳了。官员又如何不担忧！三忧自己财富缩水。这可能是笔者瞎猜，一些官员尤其是一定级别的官员，房子可能不止一套两套。房子就是财富，房价跳水，这些官员们的财富自然贬值，当然是心疼不已。
当然，房价跳水，愁眉不展的毕竟是少数人，这些城市的广大百姓，尤其是急需购房居住的市民，可是喜笑颜开。安居乐业，居安业才乐，业乐才能和谐。房价连连上涨，开发商大把赚钱的历史，就是城市困难群体购房的血泪史。涨涨不休、高高在上的房价 格力，让城市大量急需住房、而收入增长远远跑不赢房价上涨的市民，只能望房兴叹。不少市民为了购一个能够安居的住所，倾尽一生所有、一家所有，节衣缩食，甚至有病不敢治，负债累累，变成了“负翁”和房奴。在不少城市，一些收入偏低的市民，一家三代10几口人蜗居二三十平米小房子的现象并不少见。那些外来务工人员，更是提到房子泪涟涟。高房价，成为压在广大百姓心上一块沉重的大石头。房价跳水，这一块大石头的重量减轻了，百姓怎能不万分高兴、喜笑颜开呢。尽管一些所谓的房地产专家和房地产商人断言：房价再降穷人也买不了房！但房价下降，至少增加了穷人买房的机会，而机会，往往就是生活的信心和希望。房价跳水还释放出了可喜的信号，房产商声称“十年都不会下跌”的房价都跳水了，那些近年来涨得令人心惊肉跳的食品价格、上学费用广州格力空调价格、看病费用，也该跟着跳一下水吧。实际上，从一些大城市来看，这些方面的费用也确实呈现下降趋势。而这些，对广大市民来说，都重大的利好！
面对房价跳水，一些房地产商和所谓的房地产专家鼓噪政府救楼市。一些专家认为，房价大幅下降，将引发中国的次贷危机，严重影响中国经济。果真如此，那也应该从金融监管方面找原因，不能把板子全部打在房价身上。况且，现在的房价还没有到大幅下跌的地步。房价下跌，一些地方政府也慌了神，响应房地产商和专家的号召准备救楼市。其实，政府的当务之急不是救楼市，而且借此机会，加大对房地产市场的整治力度，让房价调整到与经济发展水平相适应、广大百姓能够承受的合理水平。一个健康发展的房地产市场，才是经济社会发展需要的，百姓盼望的。虽然房价跳水广州格力空调专卖，城市的GDP少了点，财政收入少了点，城市建设投资少了点，经济发展速度会受到一些影响，官员的政绩也会受到一些影响。但百姓的生活负担将大大减轻，城市拆迁的成本将不同程度下降，群体性、突发性事件将会进一步减少，社会将更加和谐稳定，城市发展的环境将更加良好，发展后劲将更加强劲，经济社会发展将会更加又好又快！
房价跳水，政府官员们，实在没有必要与房产商同忧，而应与百姓同喜！
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Jul 31
买房其实并不单是用心，其实某些时候还得看准机遇。当下，有十八大理由说明，买房是时候了。
1、较低的存款利率，会导致货币缩水。
由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值 假发、增值。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长（通常大家会随着收入的增加，加大住房支出占收入的比重），为实现保值、增值提供了保证。
2、购买房产远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势。
与投资黄金珠宝相比，一则大众购房都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自住或租赁经营，黄金只是一种奢侈的消费品。尤其在通胀压力下，购房是唯一可保值升值的稳妥方式。此外，如果手里有两套房子，仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资。
3、股票市场变数较大，且劳神费力。
投资房产可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着补发，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。尤其去年底以来，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身经历后，纷纷退出股市，转而购买房产。起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况房产还在不断地大幅升值。
4、房产属于耐久商品。
房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失 织发 ，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。
5、昨天与今天的房子不可相提并论。
从房子的建房成本来说，拿07年的房子和98年的房子比较，然后说，看，房价上涨了一倍多，仅这样说仍不够，因为他忘记了昨天的建筑水平和今天的建筑水平是不同的。98年和07年盖的房子质量不可相提并论，房子建筑质量的不同，也是导致房子价格上涨的成因 植发；配套设施的不同，人们常常指着某栋房子说，昨天这里的房子才多少钱，今天就又多少钱多少钱了，这个价格涨得实在太可怕了，他们说得不错，价格确实上涨了，但他们忽视了，虽然是同一栋房子、同样一间屋子，昨天的房子已经不是今天的房子了，因为这房子周围的环境、配套设施不同了，房价当然要上涨了！
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Jul 24
全国人大财经委本月23日提出建议：进一步提高个税起征点，降低储蓄存款利息税税率，增加居民实际收入。希望以减税的方式防止经济出现大幅下滑，发挥财政政策稳定消费需求的作用。无独有偶，清华大学教授魏杰也认为，个税起征点应提高到5000元。
“你可以跑不过刘翔，但一定要跑赢CPI。”这句来自民间的调侃成为2007年的流行语格力空调，老百姓对CPI的认识从中可窥见一斑。到目前为止，CPI的上涨未见颓势，人民生活成本增加，消费能力随之下降。因此，提高个税起征点减轻税负，增加人民收入，不失为一条解决问题之道。
但是，一下子将个税起征点提高到5000元还不太现实，毕竟当前各地的经济发展水平还存在着差异。除了一些经济发达地区，5000元在多数地区还属于较高的薪酬水平，如果收入超过5000元才收税，会影响欠发达地区的税收，不利于当地的建设发展。或许可以折中一下 格力 ，将个税起征点定为3000元至3500元左右，这样一来，一方面税收不会减少太多，另一方面老百姓也大体能够接受。
其实，对于调整个税起征点，不必抱有毕其功于一役的想法，试图一步到位。我国经济正处于高速发展阶段，经济形势变化很快，人们的收入情况也总是处于变动之中，由此，个税调整的频率越来越密集，调整的时间间隔也越来越短，像以往那样25年不作调整的情况不太可能再出现。广州格力空调价格例如，2006年1月1日，个税起征点提高至1600元，2008年3月1日，个税起征点提高至2000元。然而仅仅过了4个多月，要求提高个税起征点的呼声便再次出现……
据了解，在德国，个税起征点每年都要做一次微调，以保障公众收入不受影响。既然如此，国家有关部门何不借鉴经验，把个税调整纳入机制化的轨道，定期实施调整，如有必要，一年一调也是可以的。如能建立一个长效机制，使个税调整成为常态，更有利于国家从实际出发广州格力空调专卖 ，调控经济，服务民生：当社会生活成本增加时，个税起征点可适当提高；当社会生活成本降低时，个税起征点也随之降低……这也就避免了个税起征点几年一呼吁，几年一研究的被动局面。
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Jul 24
就在万众期待或者说梦想北京奥运金牌总数超越美国成为世界第一的时候，中国网民已经用敲击键盘和轻点鼠标的方式，在另一块竞技场上为中国争得了一个“世界第一”！所谓“我们网民有力量”，依据我们庞大的人口优势PEM标准压铆件 ，网民数量跃居世界第一其实只是一件顺理成章之事，不过时间早晚而已。
然而，“网民数量世界首位”是否就是真正的“互联网大国”呢？别忘了，与“世界第一”的网民总数相比，我国的互联网普及率甚至比全球平均水平还要低呢。换句话说，占人口总数八成以上的人，还从来未能接触过网络世界，上网还远远未能成为中国人一种大众化的生活方式。这其中主要包括两类人：少部分是不善于接纳新鲜事物的年长者；而绝大多数仍是社会底层的弱势人群。
这曾经让我们产生过一种幻觉——— 中国网民比美国网民有文化。因为根据调查，67%的中国网民至少拥有大学学历，而美国网民的相应比例仅为40%。殊不知，这种所谓“自豪”的背后，体现的是一种严重失衡的格局。要知道，很多社会底层人群，特别是农村地区的人们 非标车削件，他们并不是不愿意上网，而是没有条件上网，或者说上不起网。
系统的电脑知识或许比较高深，但简单的浏览网页、QQ聊天等，应该并非什么难事，大多数人都可以做到一学就会。关键是，高额的上网费用极大地消减了他们的上网兴趣，同时也超出了他们在“文化娱乐”上的消费标准和承受能力。去年，世界银行的一份报告显示压铆螺母柱，发达国家互联网使用价格不到其收入水平的1%，而中国的比例超过10%，是发达国家的10倍，也高于东亚及太平洋地区约8%的平均水平。
某种意义上，享受互联网其实应该是公民的一项基本权利，这和人人皆有“免于愚昧的自由”是一个道理。因此，包括我们的邻国印度在内的很多国家，都已经或者正在努力将“全民免费享受宽带”作为一种社会福利推出。借着北京奥运的东风，北京也正在积极打造“无线城市”，市民均可通过笔记本电脑或PDA等在中心城区室外免费接入互联网，随时随地免费上网，未来该网络还将覆盖整个北京市。但在全国范围内，居高不下的上网费用却是现实。
如果说，“网民数量世界首位”只是简单的“人多力量大”的结果，那么，互联网普及率世界第一压铆螺钉 ，恐怕才算得上是真正的互联网大国。也许我们暂时还无法承受“全民免费享受宽带”，但至少应该努力降低上网资费，让更多社会底层的人早日接上新时代最为重要的这“一条轨”。我们期待这一天尽早到来。
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